Condo lumineux avec vue sur le Mont-Royal

Dernier étage (6e) du prestigieux Rachel-Julien. Grand condo baigné de lumière (orientation ouest) avec vue imprenable sur le Mont-Royal. L’unité offre une aire de vie spacieuse et bien divisée, avec plafonds exceptionnellement hauts qui créent une impression de grandeur spectaculaire, balcon privé avec vue incroyable, cuisine entièrement rénovée en 2024 à aire ouverte, 1 chambre fermée et grande salle de bains. Cachet, volume et lumière se conjuguent dans cette unité unique au coeur du Plateau. Espace vélos et rangement au RDC. À voir !

Vivez au prestigieux Rachel-Julien !

Immeuble patrimonial d’exception avec revêtement de pierre et murs de briques intérieurs pleins de cachet. Ce bâtiment historique, construit en 1896, a été converti en copropriété en 1996 par la firme Rachel-Julien, récipiendaire de plusieurs prix prestigieux :

– 1996 – Prix Domus de l’APCHQ : Conversion/rénovation résidentielle de l’année
– 1997 – Prix Émérite de l’ACQ : Projet domiciliaire de l’année

Points forts de l’EMPLACEMENT :
– Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas des rues Saint-Denis, Mont-Royal et Saint-Laurent
– Accès facile à tous les attraits du quartier : commerces, restaurants, cafés, épiceries, pistes cyclables, stations BIXI et services variés
– Piste cyclable directement devant l’immeuble
– Parcs à proximité : parc La Fontaine, parc Jeanne-Mance, Mont-Royal à 10 minutes à pied
– Transport en commun : stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke (ligne orange) à moins de 10 minutes de marche, autobus à quelques pas

Avantages de la COPROPRIÉTÉ :
– Immeuble bien géré
– Concierge sur place
– 2 ascenseurs
– Grande terrasse commune refaite à neuf, avec vue panoramique sur le centre-ville et le Mont-Royal
– Accès secondaire par la rue Henri-Julien : idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour les livraisons

L’UNITÉ :
– Vue imprenable
– Unité située au dernier étage, sans voisin de palier (totalement isolé)
– Entrée avec grand garde-robe et/ou espace de rangement
– Cuisine rénovée à aire ouverte avec îlot central donnant accès au BALCON PRIVÉ avec vue.
– Salle de bains lumineuse avec plancher chauffant
– Aire de vie ouverte : salon et salle à manger avec murs de briques apparentes et fenestration abondante
– Air climatisé central
– Aspirateur central
– Beaucoup d’inclusions
– Casier de rangement (Locker) AU RDC
– Espace pour vélo au RDC

Un peu d’HISTOIRE :
Le site patrimonial de l’Église de Saint-Jean-Baptiste est un noyau institutionnel qui comprend des bâtiments mixtes et des résidences datant de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Il compte une vingtaine d’édifices, dont l’église de Saint-Jean-Baptiste, le centre d’accueil Auclair (transformé en copropriété en 1997) et l’académie Marie-Rose.
L’immeuble Auclair a été racheté par les « Développements Rachel-Julien », dirigé par Denis Robitaille, en 1996.

Une qualité de vie exceptionnelle au coeur du Plateau Mont-Royal !