Spacieux 3 chambres & terrasse ensoleillée

3452 Av. Henri-Julien, Montréal , ,
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  • Mis à jour le :
  • décembre 13, 2023
  • 3 Chambres à coucher
  • 1 Salles de bain
  • Année de construction 1910

Rare! Magnifique condo spacieux de 3 chambres avec terrasse ensoleillée, idéalement situé sur une impasse paisible à quelques pas du célèbre Carré Saint-Louis et du métro Sherbrooke. Immeuble entièrement rénové en 2009 offrant un cadre de vie moderne et pratique. Oasis de paix au centre de l’animation : rue Saint-Denis, boulevard Saint-Laurent, épiceries, commerces et restaurants, Quartier des Spectacles, UQAM, McGill, CHUM, tout se fait à pied! Coup de coeur assuré!

Bienvenue au paradis des marcheurs et des cyclistes :
Walk Score : 100
Bike Score : 100

LE CONDO :
– 3 chambres spacieuses avec rangements (dont une avec walk-in).
– Planchers de bois franc dans toutes les pièces (céramique dans la cuisine et la salle de bains).
– Brique apparente dans la chambre principale et le salon.
– Superbe terrasse ensoleillée de 12 x 12, surplombant une ruelle calme.
– Vaste entrée accueillante et lumineuse.
– Rangements en abondance.

L’IMMEUBLE :
En 2009, l’immeuble a subi une rénovation complète, intérieure et extérieure, suite à la construction du 333 Sherbrooke, l’immeuble voisin. Les travaux réalisés comprennent :
– Nouvelles fondations coulées en béton.
– Nouvelle maçonnerie sur trois façades et isolation de l’enveloppe extérieure.
– Nouvelles fenêtres (sauf salle de bains et vestiaire) et porte arrière.
– Électricité et plomberie mises à jour.
– Et plus…

LE QUARTIER :
Tout près du Carré St-Louis, cet emplacement vous offre le meilleur du Plateau Mont-Royal et du coeur de Montréal :
– Proximité des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM, de la gare d’autocars et du 747.
– Boutiques, restaurants, bars sur les rues St-Denis, St-Laurent et Prince-Arthur.
– Près du magnifique Parc Lafontaine.
– Voisin du centre-ville, du Quartier des spectacles et des universités (UQAM, McGill).
– Accès rapide au pont Jacques-Cartier et à l’autoroute Ville-Marie.
– Écoles, garderies et services de santé à proximité.
– Un quartier convivial et dynamique, idéal pour la vie urbaine.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

 

No. Centris 10064533

Adresse: 3452 Av. Henri-Julien, Montréal
Ville:
Province:
Code postal: H2X 3H2
Pays: Canada
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Référence propriété : 22002
Chambres à coucher: 3
Salles de bain: 1
Année de construction: 1910
Commodités extérieures
Terrasse
Other Features
Air conditionné
Terrasse

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